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第三七九章 技术流还是艺术流

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被李华勇当做模板的公司,是后世一家总部位于申城的房企。

嗯,要说这家公司其他什么都还好,实力能在国内排前10,稳居国内房企第一集团军。这家公司虽然不像“南北老王”那几家公司那样张扬,不过在超高层,大型城市综合体,高铁站商务区,以及产业园开发领域,却是在国内处于遥遥领先地位。并且这家公司的业内口碑,以及在社会上的信誉度都还算不错。

另外还有一件事指的一提,就是这家公司是不上市的,因此它的所有制性质,是被称作“国资控股混合所有制非上市公司”。

正是因为它不上市,所以它不像其他同行那样张扬,也正是因为它不上市,其实也反证了它是真正的牛逼。

不要以为只有上市公司才是牛逼,持这种想法的基本都是金融小白。其实真正不差钱,真正最牛逼的那一小撮公司往往都是不上市。比如在咱们国家,这类公司的代表就是“华为”,“娃哈哈”,“老干妈”这些真正不差钱的主。

“娃哈哈”曾坚持了几十年不上市,可是就在李华勇穿越前后,他们的老板突然松口,说“未来不排除上市的可能”。为什么会这样呢?说穿了很简单,那就是他们公司的业绩开始下滑,开始手头有点紧,已经没有以前那样牛逼,这才考虑去股市圈钱。

而在这其中,尤其是房地产这个行业,众所周知,房地产行业的标签是“技术含量不高,高投入,高杠杆,长周期”,正是因为这些行业特点,所以做房地产的人几乎个个缺钱,那些“首富”神马的,说是“首负”也许更恰如其分。也正是因为这个原因,几乎所有房地产公司在刚成立那一刻起,就会想方设法谋求上市。

而申城的那家公司,他们敢在做到几千亿规模的情况下依然不上市,这当然就不是一般的牛,那是真正的牛逼,对此必须写个大写的“服”字。

当然喽,这家公司之所以敢不上市,那也是有它的底气,它的最大股东之一,是申城国资委,因为这个股东,就决定了这家公司的国有性质,也让它在申城的房地产市场有着天然的优势,算是申城地产界的地头蛇吧。这家公司能占据申城这块风水宝地,那小日子当然比一般人过得滋润。

而这家公司的另外一个大股东,就是李华勇和林应虎两人刚才提到的香江“九龙仓”。虽然在包船王去世以后,“九龙仓”的名头似乎没有以前那么响亮了,然而在事实上,即便到李华勇穿越时候,“九龙仓”依然号称“香江最大的地主”,它在香江地产界的销售额,年租金,依然长年雄踞第一。

正是因为有如此资源,才决定了这家公司有如此底气。这是一种让大多数人羡慕嫉妒恨的底气,也让这家公司在国内地产界地位超然。

当然喽,这家公司也不是什么都好,而其中最不好的地方,李华勇认为那也许就是这家公司的名字了。起什么名字不好,他们家公司名称中非要有个“绿”字,是传说中的“绿字头”公司。

李华勇现在就是选定这家公司当自己进军房地产的模板,准备向这家公司学习。他觉得这家公司的其他优点和特点倒是都可以学一学,但唯独在这个给公司起名方面,那是万万不能学。

那李华勇向这家公司学什么呢?名字不能学,人家拥有的资源那当然也学不来,李华勇唯一能学的,那当然就是这家公司的经营策略,主攻方向,学习这家公司的核心竞争力。

李华勇一直认为,在国内做房地产生意,你拥有的资源决定你的下限,你拥有什么样的核心竞争力才决定你的上限。这家“绿字头”公司之所以能做到那么大规模,并且做到那么大规模还能不上市,除了它的资源比大多数人丰厚外,那也是因为它拥有自己的特色,有自己的核心竞争力。

而这家公司的核心竞争力,就是开始提到的:“超高层”,“大型城市综合体”,“高铁站商务区”,“产业园开发领域”。

而在这其中,“超高层”领域又是他们的最大优势,核心中的核心,到李华勇穿越时候,那已经就不是说国内的超高层建筑了,全球排名前10的十大高楼,那都有将近一半是出自这家公司之手。

纽约单体面积最大项目“大西洋广场”,洛杉矶中心区“大都会项目”,悉尼市中心CBD区域的城市综合体及超高层公寓,济州岛旅游健康城、梦想大厦,曼谷市中心城市综合体,伦敦的英国第二、欧洲第三高楼等.......这就是这家公司交出来的部分成绩单,这也是重生之后的李华勇准备好好向这家公司学习的地方。

是的,李华勇的思路就是准备把“超高层”当做自己的主攻方向,这个领域的市场前景自不用说,根本就毋庸多言,更关键是相比于其他领域,在民用建筑这一块,超高层建筑还是更需要一点技术含量,李华勇认为这也符合自己这类理工技术男的特点,有利于发挥自己的特长。

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