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第四百零二章 条件极其苛刻

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三天后,双方第一次正式洽谈。

与共同考察时的情形完全不同,今天现场处处透着凝重甚至紧张的气氛。双方各出五人,分坐长桌南北,每个人的脸颊全是绷的,即使礼貌微笑也显僵硬。

在童宇主持简单开场白后,双方开始探讨起来。刚开始还相对温和,可是说着说着就变成了唇枪舌剑,尤其金氏集团一方更是咄咄逼人。

金氏一方主要是总监助理发声,这是一个姓边的年轻女孩,长得高高瘦瘦的,甚至略显纤弱,可是说起话来“吧吧吧”好似轻机枪一般,语速并不快,但词句却是尖锐犀利的很。

磨石梁镇一方主发言的是柴副镇长,准备不可谓不充分,言词也足够到位,但却稍显被动,主要是对方的条件太苛刻了,远超了镇里承受限度。

你不让步,我不松口,你坚持原则,我固守底线,你来我往,争得好不厉害。

而做为金氏一方的代表,金克却像没事人一样,面带淡淡笑意、老神在在,不发一言、不讲一句。

同样是另一方——磨石梁镇府当家人,童宇也没插话,神情同样平静,但却多了一份严肃。

其实童、金二人的神色也正体现了所处角度不同。

磨石梁一方非常希望找到合作方,尤其像金氏这样有实力的企业更是难得,可对方的条件又实在苛刻,苛刻的已突破了镇里的底线。

而金氏一方有这个实力,好多项目都抢着主动争取,你磨石镇不买帐我就找别家,要么就按我方的规矩来,明显的客大欺店甚至夺店。

争争争,

议议议,

呛呛呛,

吵吵吵,

两个多小时过去了,基本还是原点打磨磨,各抱着各的观点与原则。

童宇适时主持,要求双方汇总一下各自观点。

“谢谢!我先来说。”边助理点头致谢之后,汇总起来,“一、交二顶八。即我方交总地价的百分之二十,其余百分之八十抵顶税金。从收到百分之二十出让金之日起算,贵方必须在三十天内完成土地征用等一系列程序,在此期限内把土地权属证明办到我方项目公司名下并交我方。”

“二、五减免、五优惠。从我方收到土地权属证明之日算起,包括但不限于增值税、房产税、企业所得税、个人所得税五年内全额减免或全额返还;从项目经营之日算起,包括但不仅限于营业税、城建税、教育附加等税费返还百分之七十。”

“三、我方全资经营此项目,贵方不得以任何形式、任何借口入股或参与管理、经营。”

“四、五年内,周边五十公里范围不得有类同项目,否则视为贵方违约,我方有权采取包括中止合同、撤资、诉诸法律等手段。”

“五、项目地路况太差,根本满足不了项目运营需要,也影响整个项目品质,因此由我方按照标准建设,但所有费用全都抵顶税费。”

“六、为了照顾贵方及镇属居民,可以给予优先聘用机会,但能否胜任工作完全按标准考核,尤其不收任何条子户、关系户等。”

“七……”

“吧吧吧”,边助理硬硬的甩出了十六条。

相比刚才的零散探讨,这次集中罗列,更显强硬、苛刻与霸道,镇里众人都不禁脸色难看,甚至带着隐隐的怒意。

柴副镇长也不客气,针对性地罗列了镇里的条件,真称得上是针锋相对。

最终,第一轮正式谈判以分歧较大结束。

憋着火、忍着怒,强装着笑脸送走客商,童宇给了人们发牢骚的机会:“谈谈感想。”

本来就憋着呢,现在镇长放话了,人们立即大吐了苦水:

“这也叫条件?简直就是抢嘛!”

“明抢,不加掩饰的抢。”

“本来是互利互惠,结果他们楞觉得是施舍,真是岂有此理。”

“能把明抢说的这么理直气壮、冠冕堂皇,也真是厉害,这就是大公司的气魄?”

“……”

“这才刚刚开始,后面也不会轻松。”童宇淡淡地说过,起身离开了会议室。

镇长不在现场了,人们自是还要大发特发一顿牢骚。

童宇今天尽管只主持了洽谈,尽管期间没代表镇里发一句言,其实她的怒气并不小,只是碍于身份不便表现出来而已。可是一回到自己屋子,她便抄起书本连连摔打起来,还把一沓文档直接掷到了地上。

太气人了,的确就是明抢,竟然还要做出施舍的样子,还想让镇里这方笑脸感谢,这不是欺负人吗?我们是有心理准备,可也是尽量让步准备,并没准备直接让抢走再挨几个耳光吧。

“叮呤呤”,

看到来电显示,童宇平复了一下心情,接通了:“书记!”

“谈得怎么样?”镇书记问道。

“我去你那汇报吧。”

“我没在,电话说吧。是不不顺利呀?”

“根本就不是顺不顺利的事,简直丁点诚意都没有,他们说……”童宇带着怒气,简单讲说了金氏苛刻要点。

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